🏡 ABD’de ikinci el konut satışları, beklentilerin aksine yükselişe geçti! Ulusal Emlakçılar Birliği’nin (NAR) açıkladığı verilere göre, şubat ayında 4.26 milyon ikinci el konut satışı gerçekleşti.
📈 Ocak ayına kıyasla %4.2’lik artış kaydedildi. Piyasa uzmanları düşüş beklerken, artan konut talebi bu tahminleri tersine çevirdi.
Şubat Ayı Konut Satış Verileri Ne Gösteriyor?
📌 Şubat 2025’te ABD’de ikinci el konut satışları:
🔹 Toplam Satış: 4.26 milyon
🔹 Aylık Değişim: %4.2 artış
🔹 Analist Beklentisi: %3 düşüş
📊 Bu yükseliş, “bastırılmış konut talebinin” piyasaya geri dönmesiyle ilişkilendiriliyor.
Yüksek Mortgage Faizlerine Rağmen Talep Artıyor!
📈 Mortgage faiz oranları hâlâ yüksek seviyelerde olmasına rağmen, konut satışlarında artış yaşandı.
📌 Bunun nedenleri:
✔️ Daha fazla envanter ve yeni konut seçenekleri 🏘️
✔️ Ev almak isteyenlerin piyasa koşullarına uyum sağlaması
✔️ Faiz oranlarının ilerleyen aylarda düşme beklentisi
🔎 Gayrimenkul uzmanları, faiz oranlarının düşmesiyle birlikte konut piyasasının daha da canlanabileceğini öngörüyor.
Konut Piyasası İçin Sonraki Adımlar!
🔮 ABD konut piyasasında gelecekte neler olabilir?
- Faiz oranlarında beklenen düşüş, alıcıları daha da teşvik edebilir.
- Satış fiyatlarında artış yaşanabilir.
- Gayrimenkul yatırımları yeniden cazip hale gelebilir.
📢 Uzmanlar, 2025’in konut piyasası için kritik bir yıl olacağını belirtiyor.
