📌 Ev Değiştirmeyenler – Amerikalılar yeni evlere veya şehirlere taşınmaktan kaçınıyor.
📌 İş Değiştirme Korkusu – “İdare eder” işleri ve uygun ipotekleri bırakmak istemiyorlar.
📌 Ekonomiye Etkisi – Hareketlilikteki düşüş, maaşları ve ülke genelinde üretkenliği olumsuz etkiliyor.
The Wall Street Journal’a göre ABD’de bireylerin yer değiştirme oranı tarihi düşük seviyelerde. Daha iyi maaşlı iş fırsatlarını değerlendiremeyen çalışanlar, uzun vadede gelir kaybı yaşıyor. Konut piyasasındaki yüksek fiyatlar ve düşük faizli mevcut krediler, ev sahiplerini hareketten alıkoyarken, bu durum şirketlerin yetenek transferini de zorlaştırıyor. Uzmanlar, bu trendin ABD ekonomisinin genel büyümesini olumsuz etkileyebileceğini söylüyor.
Amerikalılar Neden Yerinden Kımıldamıyor?
Konut piyasasındaki yüksek fiyatlar, mevcut düşük faizli ipotekleri bırakmak istemeyen ev sahiplerini hareketsiz kılıyor. Ayrıca iş piyasasında da benzer bir durum söz konusu; çalışanlar, “yeterince iyi” gördükleri işleri bırakıp yeni riskler almaktan çekiniyor.
İlk Kez Ev Almak İmkânsız Hale Geliyor
Konut fiyatlarının artması ve kredi maliyetlerinin yükselmesi, ilk defa ev sahibi olmak isteyenleri piyasadan tamamen dışarı itiyor. Bu da hem bireysel refahı hem de sosyal hareketliliği sınırlıyor.
Ekonomiye Zincirleme Etkiler
İnsanların yer değiştirmemesi, şirketlerin farklı eyaletlerden yetenek çekmesini zorlaştırıyor. Bu durum, iş gücü kalitesini ve verimliliği azaltarak şirket kârlarını düşürebilir. Uzmanlara göre bu yavaşlama, uzun vadede ABD’nin Gayri Safi Yurtiçi Hasılası’nda (GSYH) düşüşe yol açabilir.
Bu Durum Neden Önemli?
ABD’de coğrafi ve iş gücü hareketliliği, tarihsel olarak ekonomik büyümenin ana motorlarından biri olmuştur. İnsanlar daha iyi iş veya yaşam koşulları için yer değiştirerek hem kendi gelirlerini hem de bölgesel ekonomileri güçlendirmiştir. Ancak son yıllarda bu döngü kırılmış durumda.
Geçmiş Verilerle Kıyaslama
ABD Nüfus Sayım Bürosu verilerine göre, 1980’lerde Amerikalıların %20’si her yıl taşınırken, bu oran günümüzde %8’in altına geriledi. Bu, modern tarihin en düşük seviyelerinden biri.
Önümüzdeki Dönem Ne Olabilir?
Eğer faiz oranları düşer ve konut arzı artarsa, hareketlilikte yeniden canlanma yaşanabilir. Ancak mevcut ekonomik belirsizlik devam ederse, bu “derin donma” uzun süreli bir ekonomik yavaşlama anlamına gelebilir.
💬 Sizce ABD’de hareketlilik neden bu kadar düştü? Ekonominin toparlanması için ne yapılmalı?
Alaturka sitesinden daha fazla şey keşfedin
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
