ABD’de Mortgage Talebinde Beklenmedik Artış: Konut Piyasası Canlanıyor mu?

• 🏠 Mortgage başvuruları sürpriz şekilde yükseldi: Haftalık %1, yıllık %7 artış!
• 📈 Son iki ayın en yüksek seviyesi: Alıcıların yeniden harekete geçtiği sinyalleri görülüyor.
• 💵 Yeni konut satışları da yükseldi: Şubat ayında %1.8’lik artış, konut piyasasında hareketliliği destekliyor.

📌 Mortgage Talebinde Sürpriz Yükseliş

Mortgage Bankers Association’ın son verilerine göre, ABD genelinde konut kredisi (mortgage) taleplerinde beklenmedik bir hareketlenme yaşanıyor. Geçtiğimiz haftaya kıyasla başvurular %1 oranında artarken, geçen yılın aynı dönemine göre ise %7’lik belirgin bir yükseliş kaydedildi. Bu rakamlar, son iki ayın en yüksek seviyesine işaret ediyor.

🌸 Bahar Aylarıyla Birlikte Canlanma İşaretleri

Genellikle emlak sektöründe canlılığın başladığı bahar döneminin de etkisiyle, potansiyel ev alıcılarının yeniden piyasaya dönüş yaptığı gözlemleniyor. Uzmanlar, havaların ısınmasıyla birlikte emlak piyasasının daha hareketli günler geçirebileceğini belirtiyor.

💵 Yeni Konut Satışları da Artışta

Mortgage başvurularındaki yükselişe paralel olarak, yeni konut satışlarında da %1.8’lik bir artış gerçekleşti. Şubat ayında yaşanan bu yükselişin arkasında, geliştiricilerin sunduğu cazip satış teşvikleri ve iyileşen hava koşullarının önemli etkisi olduğu ifade ediliyor.

📊 Ekonomik Belirsizliğe Rağmen Talep Güçlü

Piyasalarda ekonomik belirsizlik sürerken, mortgage faiz oranlarının yüksek seyrine rağmen talebin yükselmesi, konut piyasasının dirençli olduğuna dair güçlü bir işaret olarak yorumlanıyor. Ancak, faiz oranlarındaki olası değişimler talebin sürekliliği açısından belirleyici olabilir.

🔍 Uzmanların Yorumu: Kalıcı mı, Geçici mi?

Uzmanlar, son dönemdeki talep artışını olumlu bir gelişme olarak değerlendirirken, bu hareketliliğin kalıcı mı yoksa kısa vadeli bir bahar etkisi mi olduğu konusunda temkinli. Faizlerin seyri ve ekonomik veriler, gelecek aylarda konut piyasasının yönünü belirleyecek kritik unsurlar olacak.