Güney Kaliforniya’da konut piyasasında satış iptalleri hızla artıyor. Redfin’in verilerine göre Mayıs ayında satılık evlerin %15.6’sı alıcılar tarafından iptal edildi. Artan konut arzı ve fiyat istikrarı, alıcıların pazarlık gücünü artırırken acele kararları azaltıyor.
📉 Satış İptalleri Art Arda İkinci Ayda Yükseldi
Redfin raporuna göre, Nisan’da Güney Kaliforniya’daki konut satışlarının %16.5’i iptal edilmişti. Mayıs’ta iptal oranı %15.6 olarak gerçekleşti ve geçen yılın %15 civarındaki oranlarının üzerine çıktı. Yıl bazında artan iptaller, piyasada belirgin bir yavaşlamayı işaret ediyor.
🏘️ Alıcılar Artık Daha Sabırlı
Coldwell Banker’dan Tom Pelton, artan konut arzı ve fiyatların yatay seyri nedeniyle alıcıların artık hızlı karar vermediğini ve daha iyi seçenek bulduklarında anlaşmaları iptal etmeye hazır olduklarını söylüyor. Mayıs’ta satılık ev sayısı %18.1 artarken, satılan ev sayısı %8.2 düştü.
🇺🇸 Ulusal Trend de Benzer
ABD genelinde Nisan ayında konut satış sözleşmelerinin %14.3’ü iptal edildi; bu oran geçen yıl %13.5’ti. Ulusal Emlakçılar Birliği’nden Lawrence Yun, borsadaki dalgalanmalar ve küresel belirsizliklerin iptal kararlarını tetiklediğini belirtti.
