📌 Fiyatlar Uçtu: Konut fiyatlarındaki artış, satışları rekor düşük seviyelere çekti.
📌 Gelir Uçurumu: Ortalama mortgage ödemeleri için gereken yıllık gelir 2021’den bu yana %60 artarak 125 bin doları aştı.
📌 Kiralar Önde: 50 büyük ABD metrosunun 49’unda kirada oturmak, ev sahibi olmaktan daha ucuz.
Bloomberg’e göre ABD’deki konut krizi, yalnızca emlak piyasasını değil, Amerikan toplumunun yapısını da değiştirecek boyuta ulaştı. Yüksek fiyatlar ve artan faiz oranları, ev sahibi olmayı milyonlarca Amerikalı için ulaşılamaz hale getiriyor.
Konut Fiyatları Tarihî Zirvede
ABD genelinde konut fiyatları, son yılların en yüksek seviyelerine ulaşarak ev satışlarını neredeyse rekor düşük noktalara getirdi. Bloomberg’in analizine göre, 2021’den bu yana ortalama mortgage ödemeleri için gereken yıllık gelir %60 artarak 125 bin doları geçti. Bu rakam, ülkenin 80.610 dolarlık medyan gelirinin çok üzerinde.
Kirada Oturmak Daha Mantıklı Hale Geldi
ABD’de 50 büyük metropolün 49’unda kirada yaşamak, ev satın almaktan daha ucuz hale geldi. Yüksek faiz oranları ve yükselen emlak fiyatları, satın alma maliyetlerini kiraların üzerine çıkardı. Bu durum, özellikle ilk kez ev alacak genç kuşaklar için ciddi bir engel oluşturuyor.
Toplumsal ve Ekonomik Etkiler
Uzmanlar, konut sahibi olamayan Amerikalıların hem kendi gelecekleri hem de çocuklarının servet birikimi açısından dezavantajlı duruma düştüğünü belirtiyor. Ev sahipliği, uzun vadeli servet oluşturmanın en temel yollarından biri olduğu için bu krizin, ABD’de gelir ve servet eşitsizliğini daha da derinleştirmesi bekleniyor.
Alaturka sitesinden daha fazla şey keşfedin
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
