California’da İlk Evini Alacaklara 200 Bin Dolarlık Peşinat Desteği Başladı

🏡 Kaliforniya’da ev sahibi olmak artık imkânsız değil!
💸 Alameda ve Contra Costa County’de ilk defa ev alacak düşük gelirli ailelere 200.000 dolara kadar peşinat yardımı verilecek
📊 Bu destekle Bay Area’daki konut piyasasında ilk defa alıcılar için büyük bir adım atılıyor

Home Access Program: Kimler Faydalanabilir?

Housing Trust Silicon Valley tarafından başlatılan “Home Access Program”, yüksek konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olamayan düşük ve orta gelirli aileleri hedefliyor.

📌 Şartlar:

• Satın alınacak konut ilk ev olmalı

• Ev birincil ikamet adresi olarak kullanılmalı

• Hane geliri, yaşanılan bölgedeki medyan gelir düzeyinin %80’ini aşmamalı

Gelir Sınırları (2025 Verileri)

• 1 kişi → $84,600

• 2 kişi → $96,650

• 4 kişi → $120,800

• 6 kişi → $140,150

Ne Kadar Destek Veriliyor?

🏠 Yardım miktarı:

• Ev fiyatının %40’ına kadar, maksimum 200.000 dolar

• Alınacak ev: Tek katlı ev, townhome veya daire olabilir

• Başvuranlar, %3 peşinatı kendileri ödemeli

• HUD onaylı 8 saatlik ev sahibi eğitimini tamamlamak zorunlu

Geri Ödeme Detayları

Bu destek bir hibeden ziyade 30 yıl vadeli, faizli ama ödemesiz bir kredi.

📌 Ödeme yalnızca:

• Evin satışı

• Miras ya da sahiplik devri

• 30 yılın dolması durumunda başlıyor

Neden Bu Program Önemli?

📈 Bölgedeki ev fiyatları:

• Alameda County → Ortalama konut fiyatı: $1,117,500

• Contra Costa County → $785,000

• Mortgage oranları hâlen %6–7 seviyelerinde

Bu şartlar altında, düşük gelirli alıcıların piyasaya girmesi neredeyse imkânsız hâle gelmişti.